№
Когда люди берут в банке ипотеку (кредит на покупку жилья под залог недвижимости), им предлагают оформить в обязательном порядке страхование жилья (застраховать предмета залога). Имеет ли право банк требовать это от покупателя квартиры?
- Нет, это незаконно, банк обязан выдавать любые кредиты без дополнительных условий.
- Да, страхование квартиры, приобретаемой в ипотеку, является обязательным по закону.
- Да, банк имеет право обязать клиента оформить абсолютно все виды страхования, включая страхование жизни и здоровья.
Решение
Закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» требует, чтобы заложенное имущество было застраховано от риска утраты и повреждения. Квартира является предметом залога, поэтому банк вправе требовать её страхования.
Проверим остальные варианты:
- Вариант
неверен: банк не обязан выдавать любые кредиты без условий. - Вариант
неверен: страхование жизни и здоровья добровольное. Банк может лишь предложить его, например, за сниженную ставку, но не обязан навязывать и не вправе отказать в кредите из-за отказа от него.
💡 Почему так
Страхование предмета залога (жилья) при ипотеке обязательно по закону. Страхование жизни, здоровья и титула добровольное.
Ответ
Помогло?
