Какая разница между приватизированной и неприватизированной квартирами?
Приватизированная квартира перешла из государственной или муниципальной собственности в собственность граждан. Её собственник вправе владеть жильём, пользоваться им и распоряжаться им: например, продать, подарить или передать по наследству. Вместе с правами он несёт обязанности по содержанию своего имущества и должен уважать права других жильцов.
Неприватизированная квартира остаётся собственностью государства или муниципального образования. Человек может жить в ней и пользоваться ею на законном основании, но не становится её собственником. Поэтому он не может продать или подарить такую квартиру как свою вещь. Различие определяется именно тем, кому принадлежит право собственности, а не тем, кто фактически проживает в помещении.
Приватизированная квартира принадлежит гражданину на праве собственности; неприватизированная остаётся государственной или муниципальной, а проживающий в ней человек не может распоряжаться ею как собственник.
